リフォーム済み物件の魅力教えます

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リフォーム済み物件を販売する仕組み

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ライフワンの魅力

ライフワンはリフォーム済み物件の販売に特化した不動産会社の為、多数のリフォーム業者との取引があります。
その太いパイプを生かして仕入れたばかりの物件情報(リフォーム前・価格決定前など)を、いち早く会員様に提供させて頂くことができます。

今なぜリフォーム済み物件は注目を集めているのか。

通常の中古物件は前所有者が長年使用していてそのままの状態なので、クロスは黄ばみ、水廻りにはカビが生え、場合によっては壁に大きな穴が開いています。
そのような現状で、営業マンから「この物件はリフォームすればきれいになります!」といわれても、リフォーム後の状態は想像しにくく、良い印象を持つことは難しいと思います。

一方、リフォーム済み物件の場合はクロスやフローリングの張替はもちろんのこと、水廻りまでリフォームされている物件も多く、玄関を開けた瞬間から明るい印象で、「気持ちよく」室内を見学できます。

資金計画が立てやすい

現状渡しの物件は購入後にしかリフォームできない為、実際にリフォームすると思っていたよりリフォーム代がかかり、物件購入時に立てていた資金計画が変わる可能性があります。
一方、リフォーム済み物件は物件価格にリフォーム代が含まれている為、資金の内訳がわかりやすく、物件購入前にしっかりと資金計画を固めることができます。

リフォーム済みだから追加料金にも困らない

瑕疵というのは、物件の目に見えない欠陥を言います。
一般的には「しろありの被害・雨漏り・木部の腐食・給排水管の故障」があげられます。
売主が個人の場合は瑕疵担保責任がつかなかったり、ついても3ケ月といったケースが多いですが、売主がリフォーム業者の場合、物件購入後、引渡しを受けてから2年の間に瑕疵が発見された場合は、売主の責任と負担において補修等の対応をして頂けます。

安心購入

いかがでしたか?
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